Das Gesamtkonzept sieht eine Fassaden,- Stiegenhaus,- und Dachsanierung vor. Die Sanierung des Zinshauses ist in zwei Phasen unterteilt.
Umfang der ersten, Anfang August 2004 beginnenden Umbauphase, ist die Sanierung der Haupt,- und Innenhoffassade und die Sanierung des Daches. Die Dachsanierung inkludiert alle Vorbereitungen für einen später vorgesehenen Dachgeschoßausbau.

Umfang der zweiten Umbauphase ist die Sanierung des Stiegenhauses, der Liftanlage und aller Ver,- und Entsorgungsleitungen für Strom, Wasser, Gas. Im Interesse der Bauherren und Bewohner ist eine Sanierung mit einer kurzen, straff organisierten Bauzeit vorgesehen.