Umbau einer Villa aus dem Jahre 1850. Die letzte Umgestaltung des Wohnhauses erfolgte 1960. Aufgrund des nunmehr veränderten Nutzungsbedarfs, wird der gesamte Erdgeschoßbereich, mit seinen ehemaligen Lager- und Wirtschaftsräumen, umfunktioniert zu einer Ebene für Gäste und Festivitäten. Der Planungsauftrag beinhaltet den Innenausbau des 230 m2 umfassenden EG Bereiches (Gästewohneinheit, Speise,- und Aufenthaltssalon, Wirtschaftsräume: Küche, Lagerung, Kühlraum) unter Rücksichtnahme der bestehenden tragenden Wandkonstruktion.

Der Umfang des Innenausbaus umfaßt u.a. den Abbruch (Altbestand) und Errichtung neuer Raumtrennwände, die Herstellung aller nötigen Ver,- und Entsorgungsleitungen für Strom, Wasser, Gas, die Neugestaltung des Fußbodens die Auswechslung sämtlicher Türen und Fenster, etc. Ebenfalls vorgesehen ist die Sanierung des Daches, die Errichtung eines offenen Kamins im Festsaalbereich und eine gartenseitig orientierte Erweiterung desjenigen um eine ca. 85 m2 große Terrasse.